Внедрение системы дистанционного контроля качества атмосферного воздуха с
передачей показаний в контрольно-надзорные органы и органы местного
самоуправления, ведением мониторинга изменений и прогнозирования возможных
рисков загрязнения, информированием граждан о необходимости принятия мер при
превышении пороговых значений качества.

● Сеть станций мониторинга
● Покрытие территории беспроводной сетью
● Устройства измеряют параметры загрязненности воздуха и передают данные на
сервер с помощью GSM/WiFi
● Всепогодное исполнение, автономная работа на открытом воздухе

● Выведение данных по объектам мониторинга и контроля
● Сверка полученных данных с установленными нормативными показателями
● Все собранные данные собираются на сервере, анализируются и представляются в виде WEB приложения.
● *Данные отображаются на веб-сайтах в виде интерактивных карт, возможно
подключение системы уведомлений и мобильных приложений

1. Устройства: датчики РМ2.5, РМ10, NO2, SO2, CO, O3, H2S, температуры, влажности, давления
2. Софт:
● Вспомогательный (производство, установка, жизненный цикл).
● Личный кабинет (логирование данных, графики, оперативное реагирование,, отчеты).
3. Аналитика:
● Создание «живой» базы данных
● Визуализация данных
● Предиктивная аналитика

1. Передача показаний в контрольно-надзорные органы и органы местного
самоуправления;
2. Ведение мониторинга изменений и прогнозирования возможных рисков загрязнения атмосферного воздуха;
3. Информированием граждан о необходимости принятия мер при превышении
пороговых значений качества воздуха.

● Наличие экологической карты территории в реальном времени
● Обеспечение экологической безопасности
● Демонстрация горожанам и туристам, что экологическая обстановка в городе соответствует нормам и находится под контролем администрации
● Повышение привлекательности территории для туризма и проведения спортивных и прочих знаковых мероприятий
● Демонстрация жителям социальной ответственности органов власти при условии интеграции данных экомониторинга в городское информационное пространство и проведении соответствующей информационной политики.

● Оптимизация учета и оплаты ресурсов
● Уменьшение количества обслуживающего персонала и повышение его эффективности
● Обеспечение безопасности: предупреждение и фиксация
● Создание системы "мгновенной" обратной связи для клиентов

● Удаленный сбор данных о расходовании ресурсов - как общих для всего комплекса, так и поквартирных
● Удаленное управление расходованием ресурсов с возможностью его автоматизации
● Уменьшение затрат на освещение за счет четкого планирования зон освещения,
подбора оптики, высоты установки, а также использования современных
высокоэффективных источников света
● Управление включением и диммированием освещения общественных зон
● Датчики освещенности и астрономические таймеры для управления освещением
придомовых территорий, лестничных клеток, парковок
● Датчики движения и приближения для управления освещением лестничных клеток,
придомовых территорий, парковок
● Контроль температур и управление отоплением общественных зон
● Контроль открытия уличных дверей и окон

● "Мгновенное" формирование счетов на основании данных системы удаленного сбора данных о расходовании ресурсов включая поквартирную долю в общих расходах
● Доставка счетов в личный кабинет клиента во все возможные каналы связи
● Стандартные для современной онлайн торговли способы оплаты
● Механизмы поощрений для добросовестных плательщиков
● Механизмы порицания для неплательщиков
● Интерактивные доски позора в рамках общего информационного ресурса комплекса
● Инструмент ограничения подачи ресурсов неплательщикам
● Отключение от программы лояльности
● Доступ к общим камерам видеонаблюдения
● Возможность удаленно открыть ворота гостям
● Отключение от системы домофонии

Система постановки и контроля исполнения задач, сопряженная с расширенными системами контроля доступа и учета рабочего времени, позволят в автоматическом режиме ставить задачу основываясь на:
● показаниях систем технологической безопасности
● датчики протечки
● датчики открытия окон и дверей
● датчики тока
● датчики дыма и частиц
● заявках клиентов, размещенных в рамках общего информационного ресурса комплекса
● введенных в CRM УК технологических регламентах и запланированных ремонтах
● назначать исполнителя и ответственных лиц, контролировать исполнение, формировать отчеты и вероятно на их основании начислять ЗП

● Видеонаблюдение с элементами CV - распознавание номеров, забытые вещи,
определение свободных парковочных мест
● Контроль доступа, использующий RFID карты, распознавание номеров, мобильные
приложения действующий как единая система объединяющая
● Систему домофонии
● Системы доступа к общественным благам
● Спортивные площадки
● Мойки для велосипедов, мойки для собак
● Помещения для хранения колясок и велосипедов
● Доступ в подвальные помещения
● Управление открытием ворот
● Системы аренды велосипедов и самокатов
● Доступ обслуживающего персонала к техническим и служебным помещениям

● Опасная концентрация газа
● Высокие токи потребления и утечка тока на землю
● Протечки
● Ненормальные параметры сети электроснабжения: частота, напряжение, отсутствие
● Ненормальные параметры сети водоснабжения и отопления: давление, температура, отсутствие
● Ненормальные параметры сети газоснабжения: давление, отсутствие
● Системы пожарной безопасности и оповещения

Создание ощущения исключительного подхода и элитарности, технологии будущего в каждой квартире

Управление котлами

• Управление температурой котлового контура
• Ротация котлов
• Каскадирование котлов

Подготовка теплоносителя системы отопления

• Управление температурой отходящего контура отопления

Подготовка воды ГВС

• Управление температурой отходящего контура воды ГВС

Управление работой насосов

• Управление работой насосов в зависимости от цикла работы котельной
• Ротация
• Каскадирование
• Регламент

Параметры работы котлов

• Текущие параметры работы котла
• Анализ качества работы котла
• Анализ аварийных ситуаций

Параметры работы оборудования подготовки теплоносителя системы отопления

• Текущие параметры работы
• Анализ качества работы
• Анализ аварийных ситуаций

Параметры работы оборудования подготовки воды ГВС

• Текущие параметры работы
• Анализ качества работы
• Анализ аварийных ситуаций

Параметры работы насосов

• Текущие параметры работы
• Анализ качества работы
• Анализ аварийных ситуаций

Мониторинг состояния ручных органов управления шкаф управления котельной

● Детекция аварийных ситуаций
● Системы контроля утечек
● Система пожарной сигнализации
● Система минимизации ущерба в случае аварийных ситуаций

1. Охранные функции

• Контроль открытия окон дверей и технологических запорных устройств
• Контроль движения на объекте и прилегающей территории

2. Контроль доступа

• Автоматическое управление правами доступа сотрудников
• Учет времени пребывания сотрудников на объекте

1. Электроэнергия

• Качество поступающей электроэнергии
• Расход электроэнергии

2. Топливо
Газ

• Качество поступающего газа
• Расход газа

Жидкое топливо

• Запас жидкого топлива в танках
• Расход жидкого топлива

Твердое топливо

• Запас твердого топлива на площадке хранения
• Расход твердого топлива

Вода

• Качество поступающей воды
• Давление
• Температура
• Расход воды

1. Управление процессом приготовления воды системы отопления
Управление температурой отходящего контура отопления

• Расписание
• Погодозависимость

2. Мониторинг параметров теплоузла
Текущие параметры работы

• Температура подаваемой воды
• Температура обратной воды
• Температура воды котловой стороны теплообменника
• Температура воды внешней стороны теплообменника
• Давление подаваемой воды
• Давление обратной воды
• Проток воды отопления через домовую систему
• Количество потребленной энергии

Анализ качества работы

• Скорость и диапазон реакции на управляющее воздействие
• Дельта давления подаваемой и обратной воды
• Температура подаваемой воды

Анализ аварийных ситуаций

• Наличие, скорость и диапазон реакции на управляющее воздействие
• Дельта температур воды котловой и внешней стороны теплообменника
• Дельта давления подаваемой и обратной воды

1. Для жильцов

• Реальное снижение расходов на отопление. (Погодозависимость)
• Равномерное распределение тепла в доме (Циркуляционный насос)

2. Для УК:

• Получение оперативных данных о состоянии системы теплоснабжения: температура воды отопления на входе, температура отопления на выходе, информация о давлении в трубах. Данная информация позволит локализовать источник проблем (в дом приходит температура ниже норматива, слишком высокая температура выходит из дома) (Съем показателей тепловычислителя)

3. Для теплосетей:

• Оперативная информация о состоянии теплосети. Сбор показаний давления на входах и выходах потребителя.
• Локализация утечек
• Учет

4. Для котельной:

• В реальном времени получение информации о стоимости генерации 1 килоджоуля тепловой энергии без учета затрат на персонал.
• Экономия за счет оптимального расходования ресурсов. Оптимизация времени работы котлов, температуры теплоносителя, погодозависимость
• Оптимизация расхода моторесурса котлов
• Удаленный доступ ко всей необходимой информации (температуры, давления, работа котлов, положения переключателей, расход и т.д.)

5. Для поставщика энергоресурсов:

• Учет расхода ресурсов
• Планирование объемов потребления
• Учет свободных мощностей

6. Для администрации:

• Передача данных в единый центр для контроля состояния теплосети и принятия оперативных решений в случае необходимости
• Планирование расходов на будущие периоды
• Оперативное получение информации о эффективности проводимых
  мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности.
• Получение объективных данных по каждой котельной и сравнение
  эффективности генерации.
• Планирование развития территории с учетом реальных резервов.

1. Комбинированный шлюз подключения RS485 приборов учета /LoRa интерфейс
предназначен для автоматизированного сбора и накопления данных, предоставляемых приборами учета:

• пофазный мгновенный потребляемый ток
• пофазное напряжение сети
• пофазный мгновенный расход
• частота переменного напряжения
• осуществляет связь с беспроводными LoRa устройствами мониторинга
• имеет возможность пофазного отключения нагрузки при превышении заданого порога мощности отбора

2. Беспроводной счетчик импульсов с возможностью подключения датчиков температуры предназначен для подключения расходомеров с импульсным выходом для автоматизированного сбора и накопления данных:

• о расходовании воды
• также используется как беспроводной шлюз датчиков температуры
• может быть доукомплектован контактором отключения нагрузки (ограничитель потребления) и зуммером предупреждения отключения

Система мониторинга поставляется в комплекте с серверным ПО и WEB интерфейсом содержащим:

• элементы отображения мгновенных и накопленных данных в виде текстового отображения, графиков, файлов логов,
• элементы управления и изменения настроек
• индикаторы состояния систем и аварийных ситуаций
• средства анализа расходования энергоресурсов
• среда визуального программирования для создания новых алгоритмов управления и анализа

Глава 18, ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в
Российской Федерации»(вступает в силу с 1 июля 2021)

1. Устройства

• Стандарт/единица модуля
• Конструктор: конфигурация модулей
• Спец.заказы

Номенклатура и комплекты устройств
Оптимальный объём для формирования склада: 1000 комплектов каждого вида, включая блок управления.

2. Софт

• Вспомогательный (производство, установка, жизненный цикл)
• Личный кабинет (логирование данных, графики, оперативное реагирование, КНД, отчеты): продажа лицензии.

3. Аналитика

• Торговля данными
• Оптимизация процессов
• Предектив по авариям
• Учет и оптимизация расходов

1. Жилищный надзор

• метраж
• география
• текущее состояние
• изменения вокруг объекта
• количество выявленных трещин
• время года
• загруженность дорог

2. Строительный надзор

• место стройки
• плотность застройки
• близость жилых домов
• тип строительства (гос/частная)
• проведенные геологические работы
• тип грунта
• тип возводимого объекта
• используемые материалы
• время года

1. Поставки решений для КНД (контрольно-надзорная деятельность) в рамках госзакупок
2. Пилоты с застройщиками с последующим масштабированием полезного АПК для
налаживания «умного» строительного процесса, включая блок по КНД

Повышение эффективности в осуществлении регионального жилищного надзора в и
созданию новых высокотехнологичных инструментов, необходимых для проведения контроля, оценки и анализа регионального жилищного фонда, направленных на улучшение осуществления деятельности по его сохранению.

● Контроль и мониторинг ухудшений, в связи с физическим износом в процессе
эксплуатации зданий в целом или отдельными их частями эксплуатационных
характеристик, приводящих к снижению до недопустимого уровня надежности зданий, их прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
● Контроль и мониторинг изменения окружающей среды и параметров микроклимата
жилых помещений, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
● Контроль и мониторинг жилых помещений, расположенных в полносборных,
кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных
материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и
значительную степень биологического повреждения элементов деревянных
конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и
опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
● Контроль и мониторинг жилых помещений, расположенных в зоне вероятных
разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных
решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений.
● Контроль и мониторинг жилых помещений, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы.

Все данные, собранные с устройств, сенсоров и датчиков собираются на сервере. Полученные данные анализируются и представляются в виде WEB приложения. На первом этапе, в системе предполагается выводить данные по зданиям (объектам мониторинга и контроля) и производить их проверку с установленными нормативными показателями. Для улучшения и удобства работы с программным комплексом, выводимые показатели будут выделятся цветовой индикацией:

• Зеленый - показатели в пределах нормы.
• Желтый - показатели незначительно превышают норму или наблюдается устойчивая динамика роста.
• Красный - показатели значительно превышают норму.

Система автоматически будет давать общую оценку по объекту контроля и мониторинга (зданию), так и отдельно по каждому измеряемому параметру. Вся отображаемая информация будет привязана карта города (региона) с отмеченными объектами.

В случае появления зоны техногенной катастрофы данные о ней и ее параметры также могут наносятся на карту – при условии, что устройства, датчики и сенсоры, заранее размещены в возможной зоне техногенной катастрофы. В случае возможности измерения динамики изменения последствий катастрофы, эти данные также будут учитываться в работе «Системы мониторинга и контроля – Жилье».

Программный комплекс, предполагает под собой, несколько уровней доступа к информации, а именно:

• Надзорный уровень - доступна информация со всех датчиков, есть возможность добавления, изменения и редактирования информации. Генерация отчетов. Получение информации в режиме реального времени с возможностью запроса свежих данных.
• Экспертный уровень - доступная вся информация без возможности изменения. Доступно получение информации на месте.
• Открытые данные - Информация, которая может быть предоставлена любому желающему, в первую очередь собственникам объекта, попавшего под мониторинг и контроль. В зависимости от возможности раскрытия информации, данные системы могут предоставляться со всей системы или отдельно определенным объектам (зданиям). Также возможна реализация частичного (ознакомительного) просмотра.

По каждой насосной станции отслеживаются, анализироваться и передаются следующие данные:
1. Гидрологические параметры

• Уровень зеркала воды в приемном канале, мБс
• Уровень зеркала воды в отводящем канале, мБс
• Количество сброшенной воды за выбранный период(аналитический параметр), кб.м.

2. Метеорологические данные (берем из сторонних источников)

• Температура окружающего воздуха
• Влажность
• Атмосферное давление
• Скорость и направление ветра
• Уровень осадков
• Уровень освещенности/Солнечной активности

3. Параметры работы каждого из насосов

• Потребляемый ток для контрольной фазы, А
• Приходящее напряжение для контрольной фазы, В
• Уровень вибраций корпуса насоса
• Температура корпуса насоса
• Время непрерывной работы с момента последнего включения
• Время простоя с момента последнего выключения
• Наработка с момента последнего регламента/установки

4. Характеристики питающей электросети - счетчик Нева MT314 1.0 AR E4SR 5(100)A 230V

• Наличие всех трех фаз
• Частота сети, Гц
• Напряжение для каждой из фаз, В
• Потребляемый ток для каждой из фаз, А
• Потребляемая мощность, Вт
• Потраченная электроэнергия за выбранный период, кВт/ч
• Реактивная составляющая, %

5. Охрана и контроль доступа

• Положение дверей и окон, открыто/закрыто
• Фиксация движения внутри машинного отделения
• Фиксация движения на прилегающей территории
• Постановка/снятие на сигнализацию индивидуальной карточкой сотрудника
• Учет времени доступа сотрудников

Экономия на уличном освещении до 75%